O TRX Real Estate FII Closed Fund (TRXF11) emergiu como a escolha principal para investidores no mês de julho, segundo levantamento realizado pela CNN junto a grandes bancos e corretoras. Esta indicação se dá em um contexto econômico brasileiro marcado por incertezas e desafios significativos.
O cenário econômico nacional apresenta um panorama de instabilidade, com o dólar acumulando alta de 15% no primeiro semestre e o Ibovespa registrando uma queda de 7,66% no mesmo período. As preocupações são ampliadas por questões fiscais internas, temores relacionados ao cenário geopolítico global, incluindo conflitos e a manutenção de juros elevados nos Estados Unidos, além da taxa Selic brasileira mantida em 10,5% pelo Banco Central na última reunião do Comitê de Política Monetária (Copom).
Apesar desses desafios, o mercado de fundos imobiliários, especialmente os ativos de recebíveis, desponta como favorável no curto prazo. A Genial Investimentos destaca a valorização recente do título KNCR11 entre os mais recomendados, beneficiando-se da expectativa de manutenção de juros em patamares elevados.
A perspectiva para os FIIs no médio e longo prazo é positiva, especialmente se os investidores adotarem uma estratégia diversificada, considerando as pressões inflacionárias indicadas pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) e a trajetória ascendente dos juros futuros. Anita Scal, sócia e diretora de investimentos imobiliários da Rio Bravo, ressalta que os fundos imobiliários devem manter resultados consistentes, com potencial para ganhos tanto com a gestão de ativos quanto com a valorização de propriedades.
Neste contexto de volatilidade, surgem oportunidades para investidores que buscam retornos recorrentes e ganhos de capital, destacando-se a robustez e o potencial de crescimento dos FIIs em um ambiente desafiador como o atual.
